Gayrimenkul dünyasında bir evi lüks kılan şey genelde şık mutfak tezgahları veya etkileyici manzara fotoğrafları gibi görünür. Ancak gerçek kalite, aslında o boyanın altında ve duvarların arkasında yatan mühendislik detaylarında gizlidir. Bir konut projesine yatırım yaparken teknik şartnameyi incelemek, sadece bir ev değil, aslında bir güvenlik ve konfor standardı satın aldığınızı anlamanızı sağlar.
Piazza Park Maltepe projesini incelerken, projenin sadece estetik bir şehir evi konsepti sunmakla kalmayıp, Rönesans Holding’in küresel inşaat tecrübesini her bir detayına nasıl işlediğini görmek mümkün.
Sağlam Temeller, Görünenin Ötesindeki Güvenlik
İstanbul'da yaşamanın bir gerçeği olan deprem güvenliği, Piazza Park'ta bir seçenek değil, projenin omurgasıdır. Yapılar, en güncel standart olan 2019 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne tam uyumlu şekilde inşa ediliyor.
Radye Temel Sistemi: Bloklar, zemin raporlarına uygun olarak hazırlanan radye temel üzerine, deprem kuvvetlerini güvenli şekilde karşılayan betonarme taşıyıcı sistemle yükselmektedir.
Beton ve Çelik Kalitesi: İnşaatta TS 640 standartlarına uygun hazır beton ve statik projeye uygun betonarme çeliği kullanılmaktadır.
Kesintisiz Enerji: Şebeke kesintilerinde hayatın durmaması için hem daire içlerini hem de ortak alanları besleyen %100 kapasiteli jeneratör sistemi mevcuttur.
Teknik Garanti: İnşaatın kaba işçiliği için 5 yıl, ince işçilik için ise 2 yıl garanti verilmektedir.
İç Mekan Mimarisi, Ferahlığın Mühendisliği
Piazza Park dairelerine adım attığınızda hissettiğiniz o açıklık hissi tesadüf değildir. Konut projesi mimari planlaması, metrekarelerin ötesinde hacimsel bir ferahlık hedefler.
Tavan Yüksekliği: Dairelerin net tavan yüksekliği, tesisatların gizlendiği asma tavanlar dışında yaklaşık 3,20 metredir. Bu, standart apartman dairelerinin çok üzerinde bir ferahlık sağlar.
Yerden Isıtma Konforu: Tüm dairelerde estetiği bozmayan ve alanı daraltmayan yerden ısıtma sistemi kullanılmaktadır.
Manzara ve Balkon: Balkon korkulukları 120 cm standartlarında olup , dış cephe camları ısı yalıtımlı özelliktedir. Hatırlatmakta fayda var, Adalar manzarası 7. kattan itibaren netleşmeye başlar.
Akıllı Ev Altyapısı: Daire girişlerindeki dokunmatik paneller (touch panel) üzerinden lobiyle iletişim kurabilir veya çocuk oyun alanlarını izleyebilirsiniz.
Mutfak ve Banyo, Malzeme Kalitesinde Seçkin Markalar
Teknik şartnamedeki marka seçimleri, Piazza Park’ın uzun ömürlü ve prestijli bir yaşam vaadini destekliyor. Mutfak ve banyolar, sadece işlevsel değil, aynı zamanda dayanıklı ürünlerle donatılmış.
|
Mahal |
Kullanılan Malzeme / Marka |
|
Ankastre Set |
Siemens, Franke veya Bosch muadili (Bulaşık makinesi, fırın, elektrikli ocak ve davlumbaz) |
|
Mutfak Dolabı |
Lineadecor Pica Akrilik veya MDF gövdeli muadilleri |
|
Mutfak Tezgahı |
Belenco Kuvars veya Akrilik tezgah |
|
Vitrifiye & Batarya |
Vitra, Artema veya Grohe marka asma klozet ve bataryalar |
|
Zeminler |
Salon ve odalarda 1. sınıf laminat parke; mutfak ve banyolarda 1. sınıf seramik |
Önemli Not: Mutfaklarda doğalgaz tesisatı konut içlerine girmeyecek, yemek pişirmek için elektrikli ocaklar kullanılacaktır. Bu hem güvenlik hem de modern iç mekan tasarımı için tercih edilen bir yöntemdir.
Sürdürülebilirlik, Hem Çevreyi Hem Bütçeyi Koruyan Sistemler
Piazza Park Maltepe Konut Projesi, çevre dostu bina yaklaşımıyla aidatları ve su tüketimini optimize eden sistemlere sahiptir.
Gri Su Sistemi: Lavabo ve duşlardan gelen sular arıtılarak klozet rezervuarlarında geri dönüştürülmüş su olarak kullanılır.
Yağmur Hasadı: Peyzaj alanlarının sulanmasında yağışa bağlı olarak toplanan yağmur suları kullanılır.
Enerji Performansı: Proje için B sınıfı Enerji Performans raporu hedeflenmektedir.
Otopark ve Sosyal İmkanlar
Şehir hayatının en büyük stres kaynaklarından biri olan park sorunu, her daireye özel tahsisli alanlarla çözülmüş durumda.
Otopark Tahsisi: 1+1 ve 2+1 daireler için 1 adet; 3+1 ve 4+1 daireler için ise 2 adet kapalı otopark alanı verilmektedir.
Elektrikli Araçlar: Kapalı otoparklarda yönetmeliklere uygun sayıda AC araç şarj istasyonu altyapısı mevcuttur.
Spor ve Sosyal Yaşam: Site içinde havuz veya kapalı spor salonu bulunmamakla birlikte, açık havada Pickle Ball kortları ve teras yürüyüş yolları yer almaktadır. Fitness ihtiyacı için sakinler Maltepe Park AVM içindeki salondan ücreti mukabilinde yararlanabilir.
Neden Piazza Park?
Teknik şartnameyi detaylandırdığımızda karşımıza çıkan tablo oldukça net: Piazza Park Maltepe, Rönesans Gayrimenkul’ün kalite standartlarını lokasyon avantajıyla birleştiriyor. 3,20 metre tavan yüksekliği , ithal ankastre ürünler ve sürdürülebilir su sistemleri gibi detaylar, burayı sadece bir konut projesi olmaktan çıkarıp bir yaşam standardına dönüştürüyor.
Adalar manzarasına karşı her sabah yeni bir enerjiyle uyanacağınız Piazza Park Maltepe, İstanbul’un kalbinde hem bugünün konforunu hem de geleceğin güvenini temsil eden sarsılmaz bir yatırım olarak öne çıkıyor.